루시아 무티카니 기자

워싱턴, 7월 17일 (로이터) - 미국 단독 주택 건설은 6월 들어 3개월 연속 감소했으며, 미래 건축 허가 건수는 높은 모기지 금리와 시장에 쌓인 미판매 신규 주택 재고의 부담으로 지난 10개월 만에 최저 수준을 기록했다.

주택 건설은 또한 토지와 자재 비용 상승으로 인해 제약을 받고 있다. 건설업자들과 경제학자들은 미국 의회가 최근 통과시킨 양당제 주택 가격 안정화 법안(bipartisan housing affordability legislation)의 혜택이 주택 시장에 반영되기까지 시간이 걸릴 것이라고 말했다. 이 법안은 다른 조항들 외에도 건축 프로젝트에 대한 환경 심사를 면제하거나 간소화하는 내용을 담고 있다.

도널드 트럼프 대통령이 별도의 투표 법안 통과를 요구하며 서명하지 않았음에도 불구하고 이 법안은 법으로 제정되었다.

팬테온 매크로이코노믹스(Pantheon Macroeconomics)의 수석 미국 경제학자 사무엘 톰브스(Samuel Tombs)는

인기 있는 30년 고정 모기지 금리는 지난 2월 말 미국과 이스라엘이 이란을 공격한 이후 거의 60 베이시스 포인트 상승했다. 주택 담보 대출 금융 기관 Freddie Mac의 데이터에 따르면, 유가(oil prices)가 요동치고 미국과 이란 간의 불안정한 휴전이 무너지면서 이번 주 금리는 평균 6.55%로 11개월 만에 최고치를 기록했다.

별도의 보고서에 따르면, 적대 행위의 짧은 소강상태는 7월 초 모든 연령 및 소득 그룹, 그리고 정치적 정당에 걸쳐 소비자 심리를 개선시키는 데 도움이 되었다. 미시간 대학교(University of Michigan)가 실시한 소비자 설문조사는 6월 23일부터 7월 13일까지 진행되었으며, 중동에서의 전쟁 재개 이전에 70% 이상의 인터뷰가 완료되었다.

Nationwide의 금융 시장 경제학자 Vivian Chen은 “미국-이란 분쟁을 둘러싼 새로운 불확실성은 에너지 가격을 변동성 있게 유지하고 가계 재정과 경제 인식에 부담을 주어 소비자 심리의 광범위한 개선을 지연시킬 수 있다”고 말했다.