백화점 하던 한화갤러리아가 처음 짓는 집, 한 채 평균 228억임. 땅집고가 이사회 의사록을 입수했는데 숫자가 다 나옴.

요약

한화갤러리아가 신사동 부지에 총 매출 6,602억 원 규모의 초고가 주택 개발 사업에 진출합니다. 시행 경험이 없는 백화점 기업이 200억 원대 초고가 주택 시장에 도전하며, 자산가 대상 영업력이 성패를 가를 전망입니다.

핵심 포인트

• 신사동 부지 29가구 개발로 매출 6,602억 원 목표
• 한 채당 평균 228억 원, 목표 이익률 12.1% 설정
• 기존 시행사가 PF 실패로 포기했던 부지 인수
• 백화점 영업력을 활용한 초고가 주택 시장 진입