CUAD 위험 탐지, 시장 벤치마크, 그리고 변호사가 즉시 사용할 수 있는 레드라인 (redlines) 기능을 갖춘 AI 기반 계약 검토

호환 도구: Claude Code · OpenAI Codex · Cursor · GitHub Copilot · Gemini CLI · 26개 이상의 도구

# Claude Code
git clone https://github.com/evolsb/claude-legal-skill ~/.claude/skills/contract-review
# OpenAI Codex
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이 NDA를 검토해줘 - 나는 수령인(receiving party)이야

나는 NDA, SaaS 계약서, M&A 문서, 가맹점 계약서 등 실제 계약서들을 검토하면서, 나의 코딩 워크플로우(coding workflow) 내에서 직접 AI의 도움을 받고 싶었습니다. 그래서 사용 가능한 것들을 조사해 보았습니다:

상용 법률 AI (Commercial legal AI) (Kira, Ironclad, LegalOn, Harvey, Spellbook) — 기업 전용이며, 별도 견적을 받아야 하고, 개인 개발자를 위한 API 접근 권한이 없음
오픈 소스 도구 (Open source tools) (LexNLP, OpenContracts, LawGlance) — 프로젝트가 불완전하여 상당한 통합 작업이 필요하며, AI 코딩 어시스턴트(AI coding assistants)를 위해 설계된 것이 없음
일반적인 계약 체크리스트 (Generic contract checklists) — NDA와 M&A 계약을 구분하지 않고, 구매자와 판매자에게 동일한 조언을 제공하며, 무엇을 요구해야 하는지 알려주지 않은 채 단순히

위험 평가 (Risk assessment) — 심각도 등급 포함 (🔴 Critical / 🟡 Important / 🟢 Acceptable)
레드 플래그 (Red flags) 퀵 스캔 — 즉각적인 위험 신호 탐지
주요 조항 테이블 (Key terms table) — 섹션 참조 포함
시장 표준 벤치마크 (Market standard benchmarks) — 조항이 업계 규범과 비교되는 방식
협상 가능성 등급 (Negotiability ratings) — 권력 역학을 고려할 때 변경 가능한 현실적인 범위
구체적인 레드라인 (Specific redlines) — 단순히 "이 부분을 협상하세요"가 아닌, 실제 교체할 문구 제공
누락된 조항 (Missing provisions) — 추가를 제안하는 문구 포함
내부 일관성 체크 (Internal consistency checks) — (잘못된 상호 참조, 정의되지 않은 용어)

이 기술은 구조화된 JSON 레드라인을 출력합니다. 변호사들이 실제로 발송하는 변경 내용 추적(tracked-changes) Word 문서 및 레드라인 PDF를 생성하려면, legal-redline-tools와 결합하여 사용하세요:

pip install git+https://github.com/evolsb/legal-redline-tools.git
# 기술이 redlines.json을 생성한 후:
legal-redline apply contract.docx redlined.docx \
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사용자가 어느 당사자인지(고객, 공급업체, 구매자, 판매자, 수령 당사자)를 알려주면, 기술이 무엇을 위험 요소로 표시할지 조정합니다.

각 계약 유형별 특화된 체크리스트:

NDA (비밀유지계약) — 비밀유지 기간, 권유 금지 (non-solicitation), 스탠드스틸 (standstill), 파기 증명
SaaS/MSA (서비스 수준 계약/기본 서비스 계약) — SLA (서비스 수준 협약), 데이터 수출, 중단 권리, 가격 상한
Payment/Merchant (결제/가맹점) — 예치금 (reserves), 차지백 (chargebacks), 네트워크 규칙, 자동 이체
M&A (인수합병)
— 어언아웃 (earnouts), 에스크로 (escrow), 진술 및 보장 존속 기간 (rep survival), 샌드배깅 (sandbagging)
Finder/Broker (중개인/브로커) — 수수료 유효 기간 (fee tails), 대상 구매자 정의, 공동 진술

명확한 임계값과 함께 조항을 업계 규범과 비교합니다:

실제로 변경 가능한 사항을 알려줍니다:

높음 (High) — 상호 해지, 치유 기간 (cure periods), 데이터 수출
중간 (Medium) — 책임 제한 상향, 가격 상한
낮음 (Low) — 네트워크 규칙, 규제 요구 사항

위험 신호의 즉각적인 탐지:

• 책임 제한 < 6개월
• 무제한 배상 (Uncapped indemnification)
• 일방적 수정 권한
• 영구적 의무
• 역외 관할권 (BVI, Cayman)

준거법이 집행 가능성에 영향을 미치는 경우를 표시합니다:

• CA/ND/OK/MN에서 경업 금지 (Non-competes) 무효
• Delaware vs NY vs CA의 영향
• 역외 관할권 (Offshore jurisdiction) 비용 및 집행 우려

인수 계약 (Acquisition agreements)을 위한 특별 처리:

• 어언아웃 (Earnout) 메커니즘 및 측정
• 진술 및 보장 (Rep & warranty) 존속 기간
• 운전자본 (Working capital) 조정
• 에스크로/홀드백 (Escrow/holdback) 조항
• 거래 가치 계산 시 고용 보상 (Employment comp) 포함

이 기술은 오픈 에이전트 스킬 (Agent Skills) 표준을 따르며 호환 가능한 모든 도구와 함께 작동합니다.

# Claude Code
git clone https://github.com/evolsb/claude-legal-skill ~/.claude/skills/contract-review
# OpenAI Codex
...

git clone https://github.com/evolsb/claude-legal-skill ~/Developer/claude-legal-skill
ln -s ~/Developer/claude-legal-skill ~/.claude/skills/contract-review

이 NDA에서 레드 플래그 (Red flags)를 검토해줘 - 나는 수령인이야
이 MSA의 면책 (Indemnification) 조항을 분석해줘 - 나는 공급업체야
해지 조항 (Termination provisions)은 무엇인가요? 나는 고객입니다.
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전체 샘플 출력은 examples/를 참조하세요.

법적 조언이 아님— 항상 중요한 조건은 자격을 갖춘 법률 고문의 검토를 받으십시오. 미국법 중심— 분석은 미국법을 기본으로 하며, 조항은 관할권에 따라 다릅니다. 컨텍스트 윈도우 (Context window)— 매우 긴 계약서는 섹션별 검토가 필요할 수 있습니다.

ContractEval 벤치마크에 따르면, Claude는 조항 추출 (Clause extraction)에서 F1 점수 약 0.62를 달성합니다. 1차 검토 및 문제 식별 (Issue flagging)에 가장 적합하며, 중요한 거래에 대한 변호사의 검토를 대체할 수는 없습니다.

• CUAD 데이터셋 — Atticus Project (NeurIPS 2021)
• LegalBench — Stanford HAI
• ContractEval — 계약 이해 벤치마크

결과물이 필요하신가요? legal-redline-tools를 사용하여 스킬의 출력으로부터 변경 내용 추적 기능이 포함된 .docx, 레드라인 (Redline) PDF 및 협상 메모를 생성하십시오.

예시를 원하시나요? 전체 샘플 검토는 examples/를 참조하십시오.

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