샌프란시스코는 이전에도 골드러시를 경험한 적이 있습니다. 이번 것은 역대 최대 규모가 될 수도 있습니다.

SpaceX는 이달 초 상장하며 약 4,400명의 새로운 백만장자를 탄생시켰습니다. 이들 중 상당수는 샌프란시스코가 아닌 캘리포니아 Hawthorne에 위치한 회사의 본사 근처에서 근무합니다. 하지만 샌프란시스코에 본사를 둔 OpenAI와 Anthropic은 올해 말 또는 내년 초에 그 뒤를 따를 것으로 예상됩니다.

비상장 거래를 추적하는 플랫폼인 Hill.com의 분석에 따르면, 만약 그들이 상장한다면 새로운 백만장자 수는 약 12,000명으로 증가하며, 그중 약 800명은 1억 달러 이상의 자산을 보유하게 될 것입니다.

단 몇 달 만에 한 도시에서 발생하는 이러한 종류의 부의 집중은 저축 계좌나 몇 대의 화려한 자동차 속으로 조용히 사라지지 않습니다. 그것은 주택 시장, 법정, 세금 신고, 그리고 여러분이 예상하지 못했을 산업들을 통해 이동합니다.

다음은 '베이 지역의 도시(City by the Bay)'와 그 너머에서 이미 변화하고 있는 것들과 곧 변화할 것들입니다.

주택 시장은 이미 통제력을 잃고 있다

샌프란시스코 부동산은 이미 광란 상태에 빠졌습니다. Redfin에 따르면, 5월에 종료된 최근 3개월 동안 주택 가격 중앙값은 전년 대비 거의 15% 상승했으며, 이는 미국 내에서 가장 빠른 성장세입니다.

주택들이 호가보다 100만 달러 이상, 혹은 두 배까지 높게 팔리고 있습니다. 시장의 최상위권에서는 매물보다 8자리 숫자(천만 달러 단위) 규모의 저택을 찾는 구매자가 훨씬 많아 저택이 부족한 상황입니다. 거래 중 점점 더 많은 비중이 매물이 공개되기도 전인 오프마켓 (off-market) 상태에서 완전히 이루어지고 있습니다.

그리고 Anthropic과 OpenAI의 IPO가 아직 일정에 잡히지 않았음에도 불구하고, 적어도 한 명의 판매자는 두 회사 중 어느 쪽의 주식이라도 결제 수단으로 받겠다고 말했다고 전해집니다.

이혼 변호사들이 이미 주변을 맴돌고 있다…

이혼 변호사들이 이미 주변을 맴돌고 있다…

2004년 Google이 상장(IPO)한 이후, 이혼 변호사들은 이혼 신청이 급증했다고 보고했습니다. 1990년 Cisco의 사례도 마찬가지였습니다. 연구에 따르면 갑작스러운 부(wealth)는 불행한 부부들이 그동안 미뤄왔던 결정을 내릴 수 있는 재정적 기반을 제공합니다. 이 두 차례의 파동을 모두 추적했던 팔로알토(Palo Alto)의 한 이혼 변호사는 Facebook의 상장(IPO)을 앞두고 Financial Times에 동일한 패턴이 반복될 것이라고 예상한다고 말했습니다 (비록 그가 옳았는지 확인하기 위해 후속 조치를 취한 사람은 아무도 없는 것으로 보이지만 말입니다).

결혼을 끝내는 것과 같은 이 갑작스러운 횡재는 결혼을 시작하게 할 수도 있습니다. 캘리포니아의 공동 재산법(community property laws)은 IPO 타이밍이 양쪽 모두에게 중대한 영향을 미치게 만듭니다. 결혼과 별거 사이에 취득한 자산은 일반적으로 절반으로 나누어지는데, 이는 회사가 상장(IPO)하는 순간이 실제로 나눌 수 있는 부의 규모를 결정할 수 있음을 의미합니다.