성수역 이름값 10억은 부담된다며 물렀던 올리브영이, 이번엔 성수 건물을 541억에 가져갔다.

요약

올리브영이 성수동 연무장길 소재 건물을 541억 원에 낙찰받았습니다. 이는 감정가 대비 137% 수준으로, 성수동 팝업 성지의 높은 프리미엄과 부동산 가치 상승을 보여줍니다.

핵심 포인트

올리브영, 성수동 건물 541억 원에 낙찰
감정가 대비 137% 낙찰로 성수동 프리미엄 입증
팝업 세입자 대신 건물 소유를 통한 전략적 선택
성수동 일대 부동산 시세의 추가 상승세 확인

성수역 이름값 10억은 부담된다며 물렀던 올리브영이, 이번엔 성수 건물을 541억에 가져갔다.

▍맥락

· 연무장길 쎈느 자리(다이슨 같은 대형 팝업이 돌던 그 건물)가 경매로 나왔고, 올리브영이 541억에 낙찰받았다는 소식 — 감정가 395.9억짜리를 137% 주고 들었다 (매각기일 7/20)
· 대지 198평 준공업지, 공시지가 총액 68억. 낙찰가는 공시의 8배, 평당 2.7억
· 옆 동네 감각 — 올 2월 연무장길 이면 30평 노후빌딩이 평당 2.2억, 작년 신도리코 성수 공장부지가 평당 1.7억. 팝업 성지 메인의 프리미엄이 숫자로 찍혔다
· 2024년엔 성수역 병기 역명 10억을 낙찰받고도 여론 부담에 포기했던 회사다 (역명은 무신사에게 감)

팝업 세입자로 들어가느니 건물을 사버리는 게 낫다는 계산. 성수 시세가 또 한 단계 올라갔다.

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성수역 이름값 10억은 부담된다며 물렀던 올리브영이, 이번엔 성수 건물을 541억에 가져갔다.

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