핵심 요약

Prime Group Holdings는 조지아(GA)주 Marietta에 위치한 자사 셀프 스토리지(self-storage) 부지의 일부를 18MW 규모의 데이터 센터로 전환하기 위한 승인을 추진하고 있습니다.

시 의회는 지역 주민들의 반대에 직면하여 결정을 연기하고, 새로운 데이터 센터 신청에 대해 6개월간의 동결 조치를 부과했습니다.

이러한 반발은 교외 시장에서 데이터 센터 확장 시 직면하게 되는 증가하는 조사와 규제 장벽을 보여주는 사례입니다.

데이터 센터 프로젝트에 대한 반대 심화

Inside Self-Storage에 따르면, Prime Group Holdings가 조지아(GA)주 Marietta에 있는 자사 셀프 스토리지 시설의 일부를 데이터 센터로 개조하려는 제안이 지역 사회의 저항을 불러일으켰습니다. Marietta 계획 위원회(Planning Commission)는 이 프로젝트를 승인했으나, 시 의회는 주민들의 이의 제기에 따라 승인 절차를 일시 중단했습니다. 시 관계자들은 또한 모든 새로운 데이터 센터 신청에 대해 6개월간의 유예(moratorium) 조치를 취하기로 했으며, 이와 유사한 계획들을 12월 말까지 일시적으로 보류했습니다. 이러한 갈등은 소음, 에너지 및 지역 사회의 환경적 영향에 대한 우려가 커짐에 따라 교외 지역 사회가 데이터 센터 성장을 일시 중단하거나 제한하는 광범위한 추세를 나타냅니다.

세부 사항

Prime Storage 브랜드를 운영하는 Prime Group은 1155 Powers Ferry Place 자산의 일부를 전환하는 것을 목표로 하고 있으며, 이는 90,000 SF 규모의 시설로 18MW 데이터 센터를 계획하고 있습니다. 제안된 시설은 물 사용을 제한하기 위한 폐쇄 루프 냉각(closed-loop cooling), 지역 소음 규정 준수, 시장 가격 에너지 의존을 약속합니다. 변호사 Parks Huff에 따르면, 이 사이트는 법 집행 및 응급 서비스와 같은 중요한 지역 기능을 수행하게 될 것입니다. 뉴욕(NY)주 Saratoga Springs에 본사를 둔 Prime Group은 미국 29개 주, 캐나다 3개 주 및 1개 미국 영토에 걸쳐 27.2M SF 규모의 포트폴리오를 운영하고 있습니다.

지역적 반발에 따른 유예 조치

Marietta의 새로운 데이터 센터 요청 중단 조치는 디지털 인프라 (digital infrastructure) 성장에 직면하여 고군분투하고 있는 다른 미국 도시들에서 나타난 유사한 조치들과 맥을 같이 합니다. 시 의회의 이번 결정은 지역 계획 위원회 (planning commission)가 프로젝트 승인을 권고한 지 불과 일주일 만에 내려졌습니다. 소음, 환경 영향, 그리고 부동산 가치에 집중된 시 의회 회의에서의 인근 주민들의 우려로 인해, 당국자들은 투표를 연기하고 추가 제안들을 6개월 동안 동결하기로 했습니다. 이 유예 조치 (moratorium)는 12월 31일까지 지속되어 Prime의 신청과 잠재적인 경쟁 프로젝트들을 모두 중단시키며, 그동안 당국자들은 현재의 용도 지역제 (zoning laws) 하에서 데이터 센터 통합을 위한 장기 계획을 검토할 예정입니다.