Easterly Government Properties Inc. (NYSE:DEA)는 월요일, 애널리스트들의 예상치를 상회하는 2026년 2분기 실적을 발표했으며, 이에 따라 회사는 연간 가이던스(Guidance)를 상향 조정했습니다.

실적 발표 이후 해당 부동산 투자 신탁(REIT)의 주가는 시간 외 거래에서 거의 변동이 없었습니다.

매출 및 핵심 FFO의 견고한 성장

Easterly는 2분기 조정 주당 순이익(Adjusted earnings per share)을 0.78달러로 보고했습니다.

매출은 9,242만 달러를 기록하여 애널리스트들의 컨센서스(Consensus) 추정치인 9,094만 달러를 초과했으며, 전년 동기 기록된 8,423만 달러 대비 9.7% 증가했습니다.

핵심 운영 자금(Core FFO)은 총 3,740만 달러, 즉 희석 주당 0.78달러를 기록했으며, 이는 2025년 2분기의 3,460만 달러 또는 주당 0.74달러와 비교됩니다.

회사, 2026년 가이던스 상향

강력한 분기 실적에 따라, Easterly는 2026년 연간 Core FFO 가이던스를 상향했습니다.

회사는 이제 Core FFO가 완전 희석 주당 3.07달러에서 3.13달러 사이가 될 것으로 예상하며, 중간값인 3.10달러는 이전 예측보다 개선된 수치입니다.

경영진은 또한 2026 회계연도 순이익 가이던스를 주당 0.23달러에서 0.29달러로 제시했습니다.

경영진, 강력한 실행력 강조

Darrell Crate 사장 겸 최고경영자(CEO)는 이번 분기 실적이 비즈니스 전반에 걸친 지속적인 진전을 반영한다고 말했습니다.

Easterly Government Properties의 사장 겸 CEO인 Darrell Crate는 "우리의 2분기 실적은 전략적 우선순위에 대한 지속적인 진전을 보여줍니다"라고 말했습니다. "자본 시장을 포함한 비즈니스 전반의 강력한 실행력과 우리 포트폴리오의 내구성이 결합되어, 수익 전망에 대한 신뢰를 높였으며 2026년 가이던스를 상향하기로 한 결정의 근거가 되었습니다."

포트폴리오 확장 및 높은 점유율이 전망을 뒷받침

이번 분기 동안 Easterly는 2031년 6월에 만기가 도래하는 2억 달러 규모의 새로운 5년 만기 선순위 무담보 기간 차입 시설(Senior unsecured term loan facility)을 완료했습니다.

2026년 6월 30일 기준, 회사의 포트폴리오는 총 임대 면적 약 1,070만 평방피트(square feet)에 달하는 106개의 운영 자산(operating properties)으로 구성되어 있으며, 점유율(occupancy)은 98%를 기록하고 있습니다.

분기 배당금 유지

이사회는 보통주 1주당 0.45달러의 분기 배당금을 선언했습니다.

배당금은 2026년 8월 10일 기준 주주 명부에 등재된 주주들을 대상으로 2026년 8월 20일에 지급될 예정입니다.

Easterly Government Properties 주가