6월 29일 (Reuters) - Digital Realty는 자산 운용사 Blackstone으로부터 북부 버지니아 소재 3개 데이터 센터의 더 큰 지분을 35억 달러 규모의 현금 및 주식 거래를 통해 인수할 것이라고 월요일 양사가 발표했습니다.

화요일에 완료될 것으로 예상되는 이번 거래에 따라, 해당 데이터 센터 기업은 Blackstone의 펀드들에 현금 12억 달러와 Digital Realty 주식 23억 달러를 지급하게 됩니다.

이번 행보는 클라우드 컴퓨팅 (Cloud computing)과 AI가 더 높은 인프라 수요를 견인함에 따라 용량 수요가 급증하고 있는 세계 최대 데이터 센터 시장인 북부 버지니아에서 데이터 센터 운영사의 입지를 강화합니다.

Digital Realty의 CFO인 Matt Mercier는 "이 거래는 개발이 완료되고 임대료가 발생함에 따라 2027년과 2028년 각각의 주당 핵심 운영 현금흐름 (Core FFO)을 증가시킬 것으로 기대됩니다"라고 말했습니다.

양사는 Digital Realty가 버지니아주 Manassas에 위치한 96메가와트(MW) 규모 데이터 센터 2곳에 대한 Blackstone의 80% 지분과, 버지니아주 Sterling에 위치한 96메가와트 규모 센터에 대한 50% 지분을 인수할 것이라고 밝혔습니다.

Digital Realty의 주가는 시간 외 거래에서 2.4% 하락했습니다.

양사에 따르면, 3개 데이터 센터의 자산 가치는 부채와 계획된 자본 지출 (Capital expenditures)을 포함하여 78억 달러로 평가됩니다.

양사는 시설 중 2곳은 2027년 상반기에 안정화될 것으로 예상되며, 세 번째 시설은 2028년 상반기에 안정화될 것으로 예상된다고 밝혔습니다.

Digital Realty의 최고 투자 책임자 (Chief investment officer)인 Greg Wright는 "우리는 이러한 자산들의 성공적인 지속적 개발을 통해 Blackstone과 강력한 파트너십을 구축해 왔으며, 북부 버지니아, 파리, 프랑크푸르트에 있는 우리의 합작 투자 (Joint ventures) 내 잔여 데이터 센터 투자 전반에 걸쳐 계속 협력하고 있습니다"라고 말했습니다.

또한 "이번 거래는 그 관계의 다음 단계를 반영하며, 이를 통해 우리는 임대가 완료된 고품질 하이퍼스케일 (Hyperscale) 자산 포트폴리오에 대한 소유권을 확대할 수 있게 되었습니다"라고 덧붙였습니다.

(Bengaluru에서 Jaspreet Singh 보도; Vijay Kishore 및 Maju Samuel 편집)