이란 전쟁이 계속해서 격화됨에 따라 인플레이션과 유가에 대한 투자자들의 새로운 공포를 자극하며, 모기지 금리(Mortgage rates)가 거의 1년 만에 최고 수준에 도달했습니다.

Freddie Mac의 데이터에 따르면, 수요일까지 30년 고정 금리 모기지 평균 금리는 일주일 전 6.55%에서 6.58%로 상승했습니다. 15년 모기지 금리는 5.93%에서 5.96%로 급등했습니다.

Zillow의 수석 경제학자인 Kara Ng는 성명을 통해 "재점화된 지정학적 긴장이 인플레이션 리스크를 다시 불러일으켰으며, 이로 인해 모기지 금리가 거의 1년 만에 최고 수준으로 치솟았습니다. 이는 최근 주택 시장의 구매력(affordability)에 도움이 되었던 순풍을 역풍으로 바꿀 위협이 되고 있습니다"라고 말했습니다.

모기지 금리와 밀접하게 연동되는 10년 만기 국채 수익률(10-year Treasury yield)은 미국과 이란 사이의 긴장이 고조됨에 따라 최근 며칠 동안 상승했습니다. 목요일에 유가는 5월 이후 처음으로 배럴당 100달러를 넘어섰으며, 이는 인플레이션이 곧 가속화될 수 있다는 새로운 우려를 불러일으켰습니다.

모기지 금리가 지난 8월 이후 가장 높은 수준에 머물고 있음에도 불구하고, 적어도 일부 주택 구매자들은 움직이고 있습니다. 모기지 은행가 협회(Mortgage Bankers Association, MBA)에 따르면, 주택 구매를 위한 모기지 신청 건수는 금요일까지 일주일 전보다 6% 증가했습니다.

MBA의 회장이자 CEO인 Bob Broeksmit는 성명에서 "많은 시장에서 재고(inventory)가 개선됨에 따라, 차입 비용(borrowing costs)이 높은 수준을 유지하고 있음에도 불구하고 더 많은 잠재적 구매자들이 시장에 진입할 기회를 찾고 있습니다"라고 밝혔습니다.

Claire Boston은 주택, 모기지 및 주택 보험을 담당하는 Yahoo Finance의 선임 기자입니다.