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삼성전자와 SK하이닉스의 성과급 및 사내대출 규모가 내년까지 최대 53조 원에 달하며 수도권 부동산 시장의 새로운 유동성 공급원으로 부상하고 있습니다. 특히 규제 사각지대에 있는 사내대출이 부동산 대기자금으로 유입될 가능성이 제기되며 형평성 논란이 일고 있습니다.
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원문 바로가기삼성·하이닉스 직원들이 받을 돈이, 수도권 집값의 새 뇌관으로 떠올랐다.
연합뉴스가 짚은 '반도체발 유동성' 얘기다.
▍얼마나 풀리나
· 두 회사 성과급·사내대출을 합쳐 내년까지 최대 53조 원이 부동산 대기자금이 될 수 있다는 관측
· 성과급에서 23조+, 사내대출에서 30조+. 삼성은 연 1.5% 금리로 최대 5억까지 빌려주는 사내대출을 한도 없이 도입
· 이미 통근 셔틀 노선 주변이 '셔세권'(삼성·하이닉스 셔틀+역세권)이라는 신조어를 낳을 만큼 과열
▍왜 문제냐
· 30조 규모 사내대출은 정부 대출규제의 사각지대 — 토허제·DSR로 다른 사람은 묶는데 여기만 빠짐
· 소수 대기업 직원과 일반 실수요자 사이 형평성 논란
▍댓글 민심 (원문)
· "우리 서민도 1.5% 금리로 빌려다오"
· "동탄이 50억이면 강남은 100억… 한국이 천국 됐네"
· 회의론: "보너스가 3년 RSU 주식인데, 불장에 전부 부동산으로 가겠나"
· "기업이 잘 벌어 직원이 집 사는 건 자본주의의 당연한 결과"
핵심: 반도체 초호황이 만든 돈이 증시를 넘어 집값으로 번진다. 규제는 대출을 막는데, 가장 큰 뭉칫돈은 규제 밖 '사내대출'에서 나온다는 게 이 그림의 급소다.