미네소타 배심원단, '샤리아 준수' 주택 거래가 무슬림 주택 구매자를 속이기 위한 사기 수법이었다고 판결

Chadwick Banken이라는 이름의 미네소타 지역 주택 판매자가 동아프리카 무슬림들을 대상으로 피해자들을 집도 없고 돈도 없게 만든 "계약 매매 (contract-for-deed)" 사기를 친 혐의에 대해 책임이 있는 것으로 결정되었습니다.

그러한 사기의 피해자가 되어 그 결과 1년 동안 트럭에서 생활해야 했던 Abdinoor Igal은 "저와 제 아이들은 적어도 정의를 구현했습니다"라고 말했습니다 (1). 그는 Banken의 계약 매매 (contract-for-deed) 사기로 인해 약 170,000달러를 잃었습니다.

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배심원단은 Banken이 "샤리아 준수 (Shariah compliant)" 계약을 통해 미네소타의 소말리 무슬림 공동체를 특정하여 표적으로 삼음으로써 미네소타 인권법 (Minnesota Human Rights Act)을 위반한 것에 대해 민사적 책임이 있다고 판결했습니다.

이번 판결은 소말리계 미네소타 주민들이 점점 더 인종차별적인 수사(rhetoric)에 직면하고 있는 시점에 나왔습니다. 예를 들어, 한 우파 인플루언서는 해당 공동체가 광범위한 어린이집 사기에 연루되었다고 주장했습니다 (2).

북미 이슬람 협회 (Islamic Association of North America)의 사무총장인 Imam Yusuf Abdulle는 미니애폴리스의 한 지역 사회 모임에서 최근의 인종차별적 공격은 "수년간의 무모한 수사, 정치적 희생양 만들기, 그리고 소말리인을 범죄, 위험, 사회적 문제와 반복적으로 연관시키는 미디어 내러티브에 의해 부채질되었다"라고 말했습니다.

Banken의 사기 수법에 대해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.

Banken의 '계약 매매 (contract-for-deed)' 사기

많은 무슬림들은 이자를 지급하거나 받는 것을 금지하는 이슬람 원칙을 따릅니다 (3).

"모든 금융 거래에서 이슬람의 목표는 가진 자와 가지지 못한 자 사이의 경제적 정의를 유지하는 것입니다," Reba Free, LLC의 회장인 Wafiq Fannoun은 미니애폴리스 연방준비은행 (Federal Reserve Bank of Minneapolis)에 이렇게 말했습니다. "이슬람에서는 관련된 모든 당사자가 (...) 사업의 실제 이익이나 손실을 공유해야 하며, 이자와 같은 미리 정해진 보상을 받는 사람이 없어야 한다는 점이 필수적입니다."

미네소타에는 상당한 규모의 소말리아 무슬림 인구가 거주하고 있으며, Banken은 이들을 대상으로 이자가 붙지 않는다고 주장하는 그의 "샤리아 준수 (Shariah compliant)" 계약 매매 (contract-for-deed) 거래를 표적으로 삼았습니다.

대신 그는 무슬림 구매자들에게 높은 이자율을 적용했을 뿐만 아니라, 다른 구매자들에게 제안했던 것보다 더 불리한 판매 가격, 계약금 (down payments) 및 월 납입금 (monthly payments)이 포함된 계약서를 제공했습니다 (4).

계약 매매 (contracts for deed) 자체가 본질적으로 불법은 아니지만, 빈번하게 약탈적 (predatory)일 수 있습니다 (5). 계약 매매에서 판매자는 구매자가 모든 대금 지급을 완료할 때까지 주택의 법적 소유권 (legal title)을 보유합니다. 구매자가 재산세, 보험 및 수리비 등을 지불하는 동안 판매자가 소유권을 유지하는 방식입니다.