마스턴이 어제 두산타워를 9,000억에 넘기고, 오늘 아침 도산대로에서 1,930억을 새로 조달했음.

강남구 도산대로 224번지, 대지 1,780㎡에 연면적 1만 5,700㎡ 규모 오피스임. 지하 5층에 지상 15층, 준공 목표는 2029년 2월. 대명소노그룹 계열 소노스테이션과 함께 하는 사업이고 마스턴이 도산대로PFV를 세워 땅을 먼저 샀음.

두산타워는 2020년에 8,000억에 사들여 작년 2월부터 팔려다 한 번 엎어진 자산임. 5,600억 대출과 펀드 만기를 연장하며 1년을 더 버티다 이번에 이지스에 넘겼고, 그 다음 날 강남 소형 오피스에 새 PF가 붙었음.

동대문 12만 2,586㎡를 내주고 도산대로 1만 5,700㎡를 잡은 셈임. 덩치보다 회전이 빠른 쪽으로 돈이 옮겨가고 있음.