도쿄 이다바시역에서 걸어서 2분, 23평(전용 76.88㎡) 중고 아파트의 호가가 3억 2,980만 엔 — 약 31억 원이다. 2009년 준공

요약

도쿄 이다바시역 인근 17년 차 구축 타워맨션의 호가가 분양가 대비 3배 상승한 3억 2,980만 엔을 기록했습니다. 리모델링과 조망권 프리미엄이 반영된 사례로, 도쿄 도심 내 구축 리모델링 상품의 가치 상승을 보여줍니다.

핵심 포인트

• 이다바시역 인근 구축 매물 호가가 분양가 대비 3배 상승
• 풀리모델링 및 고층 조망권 프리미엄이 시세에 반영됨
• 도쿄 도심 내 구축 리모델링 상품의 프리미엄화 현상
• 일본의 체계적인 수선적립금 관리 구조 언급